Einfamilienhaus zum kaufen in Hümmerich

Ebenerdiger Bungalow in Hümmerich: Solide Bauweise mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Dieser ebenerdige Bungalow befindet sich auf einem flachen Grundstück im Ortskern von Hümmerich und kombiniert eine zentrale Lage mit der Möglichkeit zur persönlichen Gartengestaltung. Mit einer integrierten Einzelgarage und der gesamten Wohnfläche auf einer Ebene bietet dieses Objekt viel Komfort, besonders für Menschen, die barrierefreies Wohnen bevorzugen.

Der Bungalow wurde ursprünglich von einem Maurermeister errichtet, der großen Wert auf eine solide Bauweise gelegt hat. Die Immobilie ist aktuell vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Ein besonderes Highlight ist das bereits angefangene Dachgeschoss, das für eine Erweiterung der Wohnfläche vorbereitet wurde. Hier besteht Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, wobei eine Bauvoranfrage empfehlenswert ist, um die Nutzungsmöglichkeiten optimal zu gestalten.

Das Haus wird durch eine moderne Gastherme effizient beheizt, die erst kürzlich erneuert wurde. Dennoch besteht in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf, um das Objekt auf den heutigen Standard zu bringen. Dies bietet handwerklich begabten Käufern oder kreativen Köpfen die Chance, ein individuelles Modernisierungsprojekt zu realisieren.

Die hochwertige Grundkonstruktion schafft dabei eine solide Basis. Besonders reizvoll ist das Grundstück mit Süd-Ausrichtung. Der Garten und die Terrasse lassen sich nach eigenen Wünschen gestalten und bieten viel Raum für eine einladende Outdoor-Oase, die sich perfekt an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen lässt.

Die Lage und Ausrichtung bieten viel Sonneneinstrahlung und schaffen eine wunderbare Grundlage für die Gartengestaltung. Dank des günstigen Preises und der attraktiven Lage eignet sich dieser Bungalow ideal als Einsteigerimmobilie für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Potenzial und die Entwicklungsmöglichkeiten dieses Hauses zu schätzen wissen.

Fazit: Mit seiner soliden Bauweise, der Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung und einem Grundstück mit Süd-Ausrichtung bietet dieser Bungalow viel Potenzial für verschiedene Lebenssituationen. Eine spannende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!