Etagenwohnung in Gotha

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Gotha

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und attraktiven Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und ist gut geschnitten. Sie umfasst 3 Zimmer, eine Küche und ein helles Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, die durch eine Sanierung im Jahr 2020 modernisiert wurde. Sie liegt ruhig und bietet dank der optimalen Ausrichtung einen hohen Lichteinfall sowie ein angenehmes Wohnklima. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und im Kaufpreis enthalten. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Seit 2020 ist die Wohnung an einen gewerblichen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 564 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnanlage wird von einer etablierten und professionellen Hausverwaltung betreut, die sich um alle Belange des Gebäudes kümmert und für einen reibungslosen Ablauf sorgt.

Diese Dachgeschosswohnung stellt eine ideale Kapitalanlage für Investoren dar. Durch das langfristige Mietverhältnis mit einem gewerblichen Mieter sowie die professionelle Betreuung durch die Hausverwaltung bietet die Wohnung ein unkompliziertes und ertragreiches Investment. Der Tiefgaragenstellplatz und das eigene Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Ideal für Anleger, die eine solide und gut betreute Immobilie suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!