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Sonstige zum kaufen in Grünwald

A Modern Classic

82031 Grünwald
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Kaufpreis
11.900.000 €
Zimmer
13
Fläche
429 m²
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Objekt-ID: 36403864

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 13
Größe: 429.00 m²
Grundstücksfläche: 1.718,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 11.900.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 27.738,90 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz und modernes Design waren maßgebend bei der Gestaltung dieser traumhaften Familienresidenz, in einer der schönsten Lagen Grünwalds, in direkter Nachbarschaft zum Grünwalder Forst und Isarhochufer. Auf perfekte Weise vereint diese außergewöhnliche Immobilie klassische Attribute mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen. Erlesene Hölzer, exquisiter Naturstein und modernste Technik vereinen sich hier zu einem Interieur der Spitzenklasse.

Mit weitläufigen Zimmerfluchten, einer repräsentativen Eingangshalle und lichtdurchfluteten, offenen Wohnräumen im Erdgeschoss, einem großzügigen Masterbereich mit Ankleide und en-suite Bad, Arbeitszimmer und Gästezimmer, ebenfalls mit en-suite Bad im Obergeschoss, sowie zwei großen Kinderzimmern, zwei Bädern und einem eigenen Wohnbereich im Dachgeschoss, bietet es viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger SPA Bereich mit Sauna und Ruheraum. Daneben bietet ein heller, großer Gästebereich mit en-suite Bad weiteren Komfort. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Fahrstuhl, der alle Geschosse komfortabel miteinander verbindet.Große Hauswirtschafts- und Kellerräume und ein Fitnessraum, sowie eine geräumige Doppelgarage bieten zudem viel Platz für Hobby und Stauraum.

Das Haus mit seinem traumhaft angelegten, absolut ruhigen und optimal nach Südwesten ausgerichteten Garten mit großem Außenpool, ist wie geschaffen für Menschen, die sowohl Tradition als auch Moderne zu schätzen wissen und denen Familienleben und Gastlichkeit in besonderem Maße wichtig sind.
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Lage

82031 Grünwald
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Grünwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.091,48 €/m² in Grünwald.

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