Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldshut-Tiengen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaus von Tiengen wird aktuell kernsaniert und erstrahlt im Juli 2025 in neuem Glanz.

Nach der umfassenden Modernisierung präsentiert sich das Haus als ein wahres Schmuckstück mit einer hochwertigen Ausstattung und optimaler Raumaufteilung ideal für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

Wohn- und Essbereich:

Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten einen Blick auf den südwestlich ausgerichteten Garten.

Küche:
Geplant für den Einbau einer hochwertigen Einbauküche.

Schlafzimmer:

1 Elternschlafzimmer

1 Kinderschlafzimmer

Badezimmer:
Zwei moderne Badezimmer – ausgestattet mit exklusiven Materialien aus Italien. Perfekt für Familienkomfort.

Waschraum:
Ein praktischer separater Waschraum im Erdgeschoss oder Kellergeschoss (je nach finaler Planung).

Außenbereich:
Das Haus verfügt über zwei Gärten:

Ein Garten oberhalb des Hauses

Ein Garten unterhalb des Hauses
Diese bieten reichlich Raum für Freizeit, Spiel und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage.

Parkmöglichkeiten:
Es besteht die Option, ein Carport oder eine Garage zu errichten. Alternativ stehen 1-2 Stellplätze je nach Wunsch zur Verfügung.

Energieeffizienz und Technik

Heizung:

Geplant ist eine hohe Energieeffizienz. Derzeit wird die Installation einer Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage geprüft.

Alternativ wird eine moderne Gaszentralheizung eingebaut.

Fenster:
Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Energieeinsparung.


Besonderheiten

Komplett kernsaniert: Elektrik, Sanitär, Heizungsanlage und Dach

Hochwertige Materialien aus Italien

Erstbezug nach Renovierung

Zwei Gärten für vielseitige Nutzung

Ruhige und familienfreundliche Lage