Etagenwohnung in Kiel-Schreventeich

Diese schöne, gepflegte Wohnung kann ab dem 1.1.2025 erworben werden. Das Haus ist voll unterkellert und besteht zum Weiteren aus Erdgeschoss, 1. und 2. OG sowie Dachgeschoss mit Abstellräumen. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1950 befindet, per Ölheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zu dem Apartment gehört ein schöner Balkon, der zum Innenhof hinaus liegt. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Abstellraum unter dem Dach bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Auch ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Dieser ist derzeit separat mit einem jährlichen Mietzins vermietet. Die Wohnung ist zu diesem Zeitpunkt noch vermietet. Die Mieterin zieht zum 28.02.2025 aus.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch steht mit dem Dach in der nächsten Zeit eine größere Sanierungsmaßnahme an, deren Kosten nur zum Teil über die Rücklage gedeckt sind. Die Planung soll über ein Architekturbüro erfolgen.
Im Gebäude befindet sich in der gleichen Etage noch eine baugleiche Wohnung, die bei Interesse zusätzlich erworben werden könnte. Der Angebotspreis für die zweite Wohnung liegt ebenfalls bei 175.000€.
Das Hausgeld für eine Wohnung beträgt derzeit 189€ (123€ Hausgeld und 66€ Rücklage). Das Hausgeld für beide Wohnungen beträgt derzeit 378 € (246 € und 132 € Rücklage).