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Etagenwohnung in München-Moosach

2-Zimmerwohnung mit bester Anbindung in München Moosach

80992 München, Moosach
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 36403462

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 7.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

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2-Zimmerwohnung mit bester Anbindung in München, Moosach
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Die schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend München-Moosach in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das 1981 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt drei Stockwerke, wobei sich die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m², ergänzt durch ca. 5 m² Nutzfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Von dort aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, die einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet.
Das geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden und praktischen Rollläden ausgestattet, rundet die Wohlfühlatmosphäre ab.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist gepflegt und modern gestaltet.

Praktischen Mehrwert bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug, einem Gemeinschaftswaschraum sowie einem Fahrradkeller ausgestattet.

Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 1.050 € seit dem 01.07.2024 vermietet.
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Lage

80992 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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