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Etagenwohnung in München-Trudering

Fast Bezugsfertig: 3 Zimmer-Wohnung mit viel Platz, Südbalkon und Smarthomesystem

81827 München, Trudering
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Kaufpreis
1.035.000 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36403451

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Anfang 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.035.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.951,92 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.

Sonnenanbeter aufgepasst: Die Wohnung und der Balkon sind wunderbar nach Südwesten ausgerichtet. In den beiden Schlafzimmern haben Sie Morgensonne.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.

Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus!

Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergeschoss.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Anfang 2025 geplant, es fehlen nur noch die letzten Feinheiten.

Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung (1.035.000,- EUR) mit einem Tiefgaragenstellplatz (30.000,- EUR) beträgt 1.065.000,- EUR. Auch der Kauf von zwei Stellplätzen wäre aktuell noch möglich.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf/Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen dann weitere Unterlagen zur Verfügung, gerne auch zu weiteren Wohnungen im Haus.

Zögern Sie nicht - Ihr Weg in die eigenen vier Wände!
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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