Hochparterre-Wohnung in Ludwigsburg
Kapitalanlage oder Eigennutzung! 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage, Balkon und Keller in LB-Ost
Hindenburgstraße
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66.29 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 36403440
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.29 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.605,37 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 199,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung kann ab sofort gekauft werden.
Zu der Wohnung zählen drei Zimmer, ein Bad und eine Küche.
Besonders hervorzuheben ist die Garage, die auf einem eigenen Flurstück neben dem Balkon gebaut wurde. Vor der Garage darf somit auch geparkt werden. Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen und ist kein Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Sie befindet sich im 1.Stock (Hochparterre) in der Hindenburgstraße 77 in einer 1958 erbauten Mehrhauswohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten mit den Hausnummern 77, 79, 81 und 83. In jedem Haus sind sechs Wohnungen verbaut.
Die Wohnung wird mit einer eigenen Öl-Etagenheizung (Kachelofen) und eigenem 2.000 Liter Ölfass im Keller beheizt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, gehört auch zur Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Auch ein Kellerraum und ein Verschlag im Dachboden ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Lt. Grundbuchauszug wurde das Sanierungsverfahren "Stadionquartier" eingeleitet und am 11.7.2018 eingetragen.
Zu der Wohnung zählen drei Zimmer, ein Bad und eine Küche.
Besonders hervorzuheben ist die Garage, die auf einem eigenen Flurstück neben dem Balkon gebaut wurde. Vor der Garage darf somit auch geparkt werden. Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen und ist kein Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Sie befindet sich im 1.Stock (Hochparterre) in der Hindenburgstraße 77 in einer 1958 erbauten Mehrhauswohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten mit den Hausnummern 77, 79, 81 und 83. In jedem Haus sind sechs Wohnungen verbaut.
Die Wohnung wird mit einer eigenen Öl-Etagenheizung (Kachelofen) und eigenem 2.000 Liter Ölfass im Keller beheizt.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, gehört auch zur Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Auch ein Kellerraum und ein Verschlag im Dachboden ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Lt. Grundbuchauszug wurde das Sanierungsverfahren "Stadionquartier" eingeleitet und am 11.7.2018 eingetragen.
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Lage
Hindenburgstraße71638 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.482,69 €/m² in Ludwigsburg.
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