Mehrfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen

Dieses 5-Parteien-Mehrfamilienhaus stellt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390,00m² und jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bei Vollvermietung von 30.750,00 € ein attraktives Investitionsobjekt dar.

Erbaut im Jahr 1992 wurde es im Jahr 2004 um einen geschmackvollen Anbau auf dem hinteren Grundstücksteil erweitert und so weiterer großzügiger Wohnraum geschaffen.

Die Wohnung im Anbau (Whg 3) aus dem Jahr 2004 im hinteren Teil des Grundstücks verfügt über einen eigenen Eingang, besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bädern und Hauswirtschaftsraum und hat eine Wohnfläche von 125m².
Die Zimmer verteilen sich hier auf 2 Etagen, das Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befinden sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie die drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet.
Die Kunststoff-Iso-Fenster, welche in der gesamten Wohnung verbaut wurden, verfügen im Erdgeschoss über Austrittmöglichkeiten auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Die Böden in den Laufwegen sind gefliest und in den Zimmern mit Laminat oder Teppich ausgestattet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt hier € 820,-.

Auf der einen Seite im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung (Whg 4) aus dem Baujahr 1992 mit einer Größe von 72 m².
Diese verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit einer Einbauküche, welche sich im Eigentum der Mieter befindet.
Alle Fenster der Wohnung sind Kunststoff-Iso-Fenster.
Hier beträgt die monatliche Kaltemiete € 415,-.

Auf der anderen Seite im Obergeschoss befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung (Whg 5) mit einer Größe von 58 m² aus dem Baujahr 1992. Bei den Fenstern dieser Wohnung handelt es sich um Holz-Velux-Fenster, zum Teil Holz-Iso-Fenster sowie auch Kunststoff-Iso-Fenster.
Eine Einbauküche ist auch hier vorhanden und ein Abstellraum für diese Wohnung befindet sich im Treppenhaus.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die monatliche Kaltmiete dieser Wohnung beträgt € 360,-.



Im Erdgeschoss befindet sich im hinteren Teil eine Zweizimmerwohnung (Whg 2), Baujahr 1992. Die Größe der Wohnung beträgt 64m².
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Im Flur der Wohnung befindet sich eine Raumspartreppe, die zu einem Dachboden führt, welcher als Abstellfläche für diese Wohnung dienen kann.
Bei den verbauten Fenstern handelt es sich teils um Holz-Iso-Fenster und Kunststoff-Iso-Fenster. Diese verfügen zum Teil über Rollläden.
Die Wohnung hat eine eigene Terrasse.
Die Böden dieser Wohnung sind ausgestattet mit Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 390,-.

Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine Dreizimmerwohnung (Wgh 1) mit Terrasse und einer Größe von 72m².
Auch hier sind die verbauten Fenster teilweise Holz-Iso-Fenster oder Kunststoff-Iso-Fenster. Ebenso wie in der vorherigen Wohnung sind auch hier teilweise Rollläden vorhanden.
Die verbaute Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 577,50.

Lassen Sie sich von dieser lukrativen Möglichkeit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!