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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wendlingen am Neckar

Idyllisches Reihenmittelhaus mit Garage und viel Platz in Wendlingen

73240 Wendlingen am Neckar
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
130.53 m²
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Objekt-ID: 36402665

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.53 m²
Grundstücksfläche: 133,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.673,71 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenhaus in Wendlingen am Neckar besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit 6 Zimmern auf ca. 130 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, Paare oder alle, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Das im Jahr 1977 massiv erbaute Haus steht auf einem 133 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem kleinen, gemütlichen Garten hinter dem Haus, der sich ideal für entspannte Sommerabende oder Grillfeste eignet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ins Untergeschoss, wo Sie neben praktischen Abstellmöglichkeiten auch ein vollständig nutzbares Zimmer erwartet – perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Über die weiteren Ebenen erstrecken sich die gut geschnittenen Wohnräume, während das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum schafft, der vielseitig genutzt werden kann.

Zum Haus gehört eine separate Einzelgarage direkt neben dem Gebäude, ergänzt durch einen Stellplatz davor – ein echter Pluspunkt in puncto Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1977, die zwar funktionstüchtig ist, jedoch ebenso wie andere Bereiche des Hauses eine Modernisierung vertragen könnte, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Reihenhaus mit viel Potenzial in einer attraktiven Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln!
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Lage

73240 Wendlingen am Neckar
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Wendlingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.975,31 €/m² in Wendlingen am Neckar.

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