Einfamilienhaus zum kaufen in Schermbeck

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage sowie einem weiteren PKW-Stellplatz. Internet ist über Glasfaserkabel verfügbar.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist 157,70 qm groß. Davon entfallen 59,38 qm auf das Wohn- und Esszimmer mit einem schönen offenen Kamin. Es gibt 3 Schlafzimmer, Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und Speisekammer bzw. Abstellkammer. Bad und Gäste-WC sind luxuriös eingerichtet und haben Tageslicht. Die Austattung aller Räume ist sehr hochwertig mit zahlreichen Einbaumöbeln und Lichtinstallationen in den Wohn- und Schlafräumen. Alle Fußböden sind mit großflächigen hellen Fliesen versehen. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und einige Heizkörper. Es gibt einen direkten Zugang von der Wohnung zur Garage. Vor dem Esszimmer liegt eine teilüberdachte Terrasse mit einer Fläche von 17,3 qm und einem Außenkamin, davor der gepflegte Garten mit Beleuchtungselementen und einem großen Teich.

Der Keller mit ca. 150 qm Nutzfläche ist komplett der Erdgeschosswohnung zugeordnet und direkt von der Wohnung aus zu erreichen, aber ebenso über eine Außentreppe im Garten. Im Keller befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein WC, Heizungskeller und Öllager sowie zwei weitere Kellerräume, außerdem eine sehr exclusiv eingerichtete Bar in maritimem Stil mit einer kleinen Küche und einem weiteren WC.

Im Obergeschoss liegt die Einliegerwohnung mit 113,92 qm. Das Wohnzimmer mit 49,53 qm hat ein 4 m breites Fenster an der Giebelwand. Von zwei Schlafzimmern ist eines über ein Fenster in der Giebelwand belichtet, das andere über ein Dachflächenfenster, wie auch das Bad und die vollständig eingerichtete Küche. Auch Gäste-WC und Abstellraum sind vorhanden sowie eine Dachterrasse von 10 qm. Die Ausstattung ist wie im Erdgeschoss insgesamt hochwertig. Die Beheizung erfolgt komplett über eine Fußbodenheizung.