Etagenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
KfW 40 förderfähig WHG 12: Moderne Zweizimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Braunschweig-Papenkamp
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 36402375
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 289.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.982,76 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 18,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier in Braunschweig-Papenkamp. Mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die Wert auf eine stilvolle und gut geschnittene Wohnung legen.
Die Wohnung im Detail:
Heller Wohnbereich:
Der großzügige Wohnraum überzeugt durch große Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen einen schönen Ausblick bietet.
Komfortables Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke, sodass Sie sich hier bequem einrichten können. Der Raum strahlt durch die großzügige Fensterfront und den Zugang zum Balkon eine angenehme Ruhe aus.
Offene Küche:
Die moderne, offene Küche ist funktional und lässt sich ideal in den Wohnbereich integrieren. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.
Modernes Badezimmer: Das gepflegte Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet es genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Tiefgaragen-Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Energieeffizienz: Die Wohnung entspricht den neuesten energetischen Standards und sorgt so für niedrige Nebenkosten.
Die Wohnung im Detail:
Heller Wohnbereich:
Der großzügige Wohnraum überzeugt durch große Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen einen schönen Ausblick bietet.
Komfortables Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke, sodass Sie sich hier bequem einrichten können. Der Raum strahlt durch die großzügige Fensterfront und den Zugang zum Balkon eine angenehme Ruhe aus.
Offene Küche:
Die moderne, offene Küche ist funktional und lässt sich ideal in den Wohnbereich integrieren. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.
Modernes Badezimmer: Das gepflegte Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet es genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Tiefgaragen-Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Energieeffizienz: Die Wohnung entspricht den neuesten energetischen Standards und sorgt so für niedrige Nebenkosten.
Lage
Papenkamp38114 Braunschweig
Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.224,39 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.300,26 €/m².
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