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Etagenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

KfW 40 förderfähig WHG 12: Moderne Zweizimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Braunschweig-Papenkamp

Papenkamp
38114 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 36402375

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.982,76 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier in Braunschweig-Papenkamp. Mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die Wert auf eine stilvolle und gut geschnittene Wohnung legen.

Die Wohnung im Detail:

Heller Wohnbereich:
Der großzügige Wohnraum überzeugt durch große Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen einen schönen Ausblick bietet.

Komfortables Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke, sodass Sie sich hier bequem einrichten können. Der Raum strahlt durch die großzügige Fensterfront und den Zugang zum Balkon eine angenehme Ruhe aus.

Offene Küche:
Die moderne, offene Küche ist funktional und lässt sich ideal in den Wohnbereich integrieren. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.

Modernes Badezimmer: Das gepflegte Badezimmer ist mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet es genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Tiefgaragen-Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Energieeffizienz: Die Wohnung entspricht den neuesten energetischen Standards und sorgt so für niedrige Nebenkosten.
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Lage

Papenkamp
38114 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.224,39 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.300,26 €/m².

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