Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde

Diese stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Blick auf den Travemünder Hafen wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert und befindet sich in einer erstklassigen Wohnanlage. Die Anlage umfasst 122 Apartments und besticht durch eine ruhige, gepflegte Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Beim Betreten der Wohnanlage werden Sie von einem exklusiven Empfangsbereich begrüßt, der nahtlos in einladende Gemeinschaftsräume übergeht. Hier stehen Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das Apartment erreichen Sie mühelos über den kürzlich erneuerten Aufzug, der sich in der Nähe der großzügigen, gemeinschaftlichen Sonnenterrasse befindet. Diese bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Hafen von Travemünde.

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem erstklassigen, nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertige Designböden in Holzoptik verleihen den Räumen im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Küche ein modernes und zugleich zeitloses Ambiente. Diese stilvolle Bodenwahl vereint Eleganz mit Robustheit und einfacher Pflege.

Die offene Küche wurde vollständig modernisiert und mit hochmodernen Einbaugeräten sowie glänzenden Fronten ausgestattet, die einen Hauch von Luxus vermitteln. Das frisch renovierte Badezimmer überzeugt mit seiner eleganten Gestaltung, einer harmonischen Farbwahl und einer hochwertigen Glasdusche.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet nicht nur ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, sondern auch praktische Einbauschränke. Von der angeschlossenen Süd-Loggia genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die vorbeiziehenden Schiffe auf der Ostsee beobachten – ein wahres Highlight.

Die Wohnanlage bietet darüber hinaus diverse Wellness- und Freizeiteinrichtungen, darunter eine Sauna und ein gepflegtes Hallenbad. Sie ist sowohl für Feriengäste als auch für Ortsansässige als Erstwohnsitz sehr attraktiv. Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz sowie einen separaten Kellerraum.

Besonders hervorzuheben ist der Vorteil, dass für das bewegliche Inventar, einschließlich Möblierung und Einbauküche, keine Grunderwerbsteuer anfällt. Dies stellt einen nicht zu unterschätzenden finanziellen Anreiz für potenzielle Käufer dar und verbessert die Investitionsrendite zusätzlich. Der Verkäufer stellt sich für das bewegliche Inventar, einschließlich Möblierung und Einbauküche eine Abstandssumme in Höhe von 9.000,- € vor, die zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten ist.