Erdgeschosswohnung in Murrhardt

Diskrete Vermarktung – Kapitalanlage mit Potenzial!

Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil
Wohnfläche: ca. 75 m²
Lage: Erdgeschoss mit Terrasse, in ruhiger und grüner Umgebung

Wir bieten Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Eigentümer einer gut geschnittenen und helle 3-Zimmer-Wohnung zu werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet jedoch langfristiges Potenzial – eine geplante Mieterhöhung ist zum 01.04.2025 vorgesehen.

Highlights der Immobilie:

Geräumiges Wohnen: 75 m² Wohnfläche mit kluger Raumaufteilung.
Eigener Gartenanteil: Zugang über die Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlicher Stauraum: Abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss.
Praktisch und sicher: Einzelgarage im Kaufpreis enthalten.
Modernisiert: Kunststofffenster wurden 2018 erneuert.
Helle Atmosphäre: Dank der strategisch platzierten Fenster durchgehend lichtdurchflutet.
Grüne Umgebung: Ruhige Wohnlage mit Grünflächen vor dem Haus.

Hinweis zur Besichtigung:
Aufgrund der aktuellen Situation wird die Immobilie diskret vermarktet. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur in engem Rahmen und nach individueller Absprache organisiert werden können.

Warum diese Wohnung?
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die in eine solide vermietete Wohnung investieren möchten. Die geplante Mieterhöhung eröffnet zusätzliches Renditepotenzial. Die Lage und Ausstattung der Wohnung machen sie auch langfristig zu einem attraktiven Objekt.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse. Gerne teilen wir Ihnen weitere Details mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.