Etagenwohnung in Unterreichenbach

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut 1993 in Unterreichenbach. Die Wohnung selbst misst 39,78 Quadratmeter und liegt in einem Gebäudekomplex, der insgesamt 24 Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt beherbergt. Sie umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer, eine kleine Küche ohne Spülmaschine und ein Badezimmer ohne Tageslicht, das mit einem WC ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist mit Granitfliesen gefliest, was einen besonders hochwertigen Eindruck vermittelt.
Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung zählt ein Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für das Parken des Autos steht ein Carport (Wert 15.000 Euro) zur Verfügung. Kürzlich wurden in der Wohnanlage bedeutende Sanierungen durchgeführt, darunter die Modernisierung des Heizkessels und die Erneuerung der Abwasserhebeanlage im Jahr 2023.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Nähe zum Bahnhof, der nur drei Gehminuten entfernt ist und Regionalbahn-Anbindungen nach Stuttgart, Pforzheim, Calw und Horb bietet. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler oder Personen, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Kaufpreisangaben:
• Immobilie: 104.117 Euro
• Stellplatz/-plätze: 15.000 Euro
• Gesamtkaufpreis: 119.117 Euro