Einfamilienhaus zum kaufen in Windach

Objektbeschreibung:

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage in Windach.
Es wurde in moderner Holzständerbauweise errichtet und im Innenbereich offen und großzügig gestaltet. Nach Südosten ausgerichtet, überzeugt das Objekt mit lichtdurchfluteten Räumen, einladenden Freiflächen und einem schön eingewachsenen und angelegten Garten in Hanglage.
Das Objekt ist mit einer modernen Erd-Wärmepumpe, mit 3 Erdbohrungen ausgestattet, was zu einem aussergewöhnlich niedrigen Energiewert von 12,48 führt.
Das Haus bietet genügend Platz und die entsprechende Bühne für die Erfüllung von individuellen Wohnträumen: Die großzügige Wohnfläche von ca.204 qm präsentiert sich in moderner und attraktiver Aufteilung.
Der Essbereich mit der exklusiven, offenen Küche wird mit der davor liegenden grossen Südwest-Terrasse zum Treffpunkt für die ganze Familie und ein Lieblingsplatz für die Bewirtung von Gästen.
Den Blick in den Garten und übers Windachtal genießt man von der großen Balkonfront im Erdgeschoss, die sich an die Terrasse anschließt. Die Balkone im 1. Oberschoss öffnen den Blick bis zur nahen Alpenkette.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in eine helle Diele mit Garderobe, von hier aus führen einige Stufen hinab ins Erdgeschoss und eine offene Treppe zum ersten Stock.
Im Erdgeschoss empfängt einen die moderne, exklusive Küche mit Kochinsel und dem sich anschließenden Essbereich. Ein wohnliches Zentrum des Geschehens, in dem sich Familie und Gäste gleichermaßen wohl fühlen. Von hier aus gelangt man in den nach Süden ausgerichteten hellen Wohnraum mit Zugang zur Balkonfront und in einen Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Auch Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich auf dieser Ebene.

Obergeschoss:
Folgt man vom Eingang aus der Treppe ins Obergeschoss, gelangt man zunächst in zusätzliche offene Wohnräume, die als Lesezimmer, Arbeitszimmer oder ähnliches. genutzt werden können. Nach Süden hin finden sich