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Einfamilienhaus zum kaufen in Kleinmachnow

Modernes EFH mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kamin

14532 Kleinmachnow
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36400853

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 488,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 6.629,63 €
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Immobilie

Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Auf einer Wohn-Nutzfläche von über 200 m² bietet dieses Einfamilienhaus reichlich Platz für eine Familie mit Kindern. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, erfüllt das Haus alle Anforderungen an ein komfortables und modernes Wohnen.

Die Ausstattung wurde zuletzt 2016 umfassend modernisiert und präsentiert sich auf einem gehobenen Niveau. Im Zuge des Umbaus wurde der Spitzboden ausgebaut und dient nun als zusätzliches, geräumiges Schlafzimmer. Der Kellerbereich wurde aufwendig gestaltet und verfügt über ein großes Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die dank der integrierten Fußbodenheizung problemlos für Wohnzwecke genutzt werden.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Laminat, was eine ansprechende und pflegeleichte Optik bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, von denen zwei durch ein Carport geschützt sind. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang zum Keller, der diesen Bereich als Einliegerwohnung oder Homeoffice prädestiniert – ideal für Gäste, Familie oder berufliche Nutzung.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Gäste-WC und einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende. An kalten Wintertagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit verfügt das Haus über eine Alarmanlage sowie eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Kleinmachnow, die durch ihre ruhige Lage im Grünen und gleichzeitig exzellente Anbindung an Berlin besticht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

14532 Kleinmachnow
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Kleinmachnow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.394,60 €/m² in Kleinmachnow.

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