Etagenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
KfW 40 förderfähig WHG 20: Charmante Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Wohnviertel
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 36399982
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 90.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 475.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.277,78 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 18,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im attraktiven Wohnquartier von Braunschweig-Papenkamp!
Diese gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier Braunschweig-Papenkamp. Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und sorgt durch ihre gute Raumaufteilung für hohen Komfort.
Die Wohnung im Detail:
Großzügiger Wohnbereich:
Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannt die Sonne genießen oder den Tag ausklingen lassen können.
Moderne Küche:
Die gut geschnittene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Optional können Sie hier einen kleinen Essbereich integrieren.
Zwei Schlafzimmer:
Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und schaffen ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Vielseitiges Zimmer:
Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer – ganz nach Ihrem Bedarf.
Wohliges Badezimmer:
Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Diese gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier Braunschweig-Papenkamp. Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen und sorgt durch ihre gute Raumaufteilung für hohen Komfort.
Die Wohnung im Detail:
Großzügiger Wohnbereich:
Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannt die Sonne genießen oder den Tag ausklingen lassen können.
Moderne Küche:
Die gut geschnittene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Optional können Sie hier einen kleinen Essbereich integrieren.
Zwei Schlafzimmer:
Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und schaffen ein gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Vielseitiges Zimmer:
Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer – ganz nach Ihrem Bedarf.
Wohliges Badezimmer:
Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Lage
Papenkamp38114 Braunschweig
Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.224,39 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.300,26 €/m².
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