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Terrassenwohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

KfW 40 förderfähig WHG 17: Moderne Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten

Papenkamp
38114 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 36399981

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.433,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im attraktiven Wohnquartier von Braunschweig-Papenkamp!

Diese stilvolle und durchdacht geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 89 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein besonderes Wohnerlebnis.

Highlights der Wohnung:

Heller Wohnbereich:
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen, und bietet direkten Zugang zum Garten.

46 m² Gartennutzung:
Genießen Sie die frische Luft und gestalten Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort – ideal für gemütliche Abende, Gartenpartys oder entspanntes Gärtnern.

Praktische Raumaufteilung:
Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Wohnung ein weiteres halbes Zimmer, perfekt als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Hobbyraum.

Moderne Küche:
Die offene oder separate Küche (je nach Grundriss) lädt mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen ein.

Zeitgemäßes Badezimmer:
Ein geschmackvoll ausgestattetes Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie eine zusätzliche Gäste-Toilette ergänzen den Komfort.
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Lage

Papenkamp
38114 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.224,39 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.300,26 €/m².

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