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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

seniorengerechte Wohnung im Kreuzviertel!

44139 Dortmund, Innenstadt
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.59 m²
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Objekt-ID: 36399944

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.59 m²
Etage: 2
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.163,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete Wohnung für Senioren im Kreuzviertel, einem der lebendigsten und beliebtesten Wohnviertel Dortmunds.

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gehobenen Seniorenwohnanlage (Baujahr 2006) und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 65,23 qm. (Hiervon entfallen ca. 56,59 qm auf die reine Wohnfläche und zusätzliche ca. 8,64 qm auf die anteilige Gemeinschaftsfläche).

Die geschickte Aufteilung der barrierefreien Wohnung gestaltet sich wie folgt: Direkt im Eingangsbereich befindet sich die mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küchenzeile. Von dort gelangt man in das Wohn-Esszimmer, welches Zugang auf den großzügigen Sonnenbalkon bietet. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes, behindertengerechtes Innenbad. Hier finden sich eine ebenerdige Dusche sowie ein Standplatz für Waschmaschine und Trockner. Zudem vorhanden ist ein geräumiger Abstellraum. Auf den Fußböden der Wohnräume ist hochwertiges Parkett verlegt. Die Fenster verfügen über Rollläden, die elektrisch bedient werden. Ausstattungen wie Rauchmelder, Zu- und Abluftanlage, Gegensprechanlage etc. sind selbstverständlich. Es gibt eine moderne Gaszentralheizung.

Der zu der Wohnung gehörige PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für zusätzlich € 20.000 hinzu erworben werden.
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Lage

44139 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².

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