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Einfamilienhaus zum kaufen in Denzlingen

von privat: Freistehendes, modernes Familiendomizil mit ELW

79211 Denzlingen
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Kaufpreis
1.590.000 €
Zimmer
9
Fläche
281 m²
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Objekt-ID: 36399160

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 281.00 m²
Grundstücksfläche: 541,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.658,36 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit 9 Zimmern auf 4 großzügigen Etagen mit Platz und Vielfalt zum Wohnen, Arbeiten und Relaxen. Das mediterrane Wohnambiente wird durch bodentiefe Fenster und hochwertige Ausstattung betont. 
Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur und finden links die helle Küche mit Maßeinbauten und hochwertigen Markengeräten von Miele, Gaggenau, etc. Auf der rechten Seite gelangen Sie vorbei am Gäste-WC zur maßgeschreinerten Garderobe mit Blick in den schön angelegten Garten und weiter in den Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Waschmaschine und Wäscheabwurfschacht. 
Geradeaus gehen Sie entlang der großen Glaswand in den 53 qm grossen und lichtdurchfluteten Wohn- /Essbereich. Durch die bodentiefen Flügeltüren haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und auf die 44 qm Südwestterrasse mit Loggiabereich. Vorbei am Essbereich geht es in die Küche.
Durch das großzügige und helle Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich und wunderbarem Gartenblick, zwei hellen Zimmern mit Südwest -Balkon. . 
Ein Arbeitszimmer mit 5,4 m langer, maßgeschreinerter Arbeitsplatte und das Masterbad mit Wäscheabwurfschacht vollenden das überaus umfangreiche Platzangebot in dieser Etage.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Wohn-/Schlafräume mit beeindruckender Deckenhöhe und weißen Einbauschränken sowie ein weiteres Bad. 
Das Untergeschoss besteht aus einem Musikraum mit Akustikdecke und Schallschutztür, Vorratskeller, Heizungsraum, Werkraum und einem Durchgang mit Schallschutztür zur Einliegerwohnung.
Aufgrund der großen Abböschung und der breiten Fenster in Westausrichtung empfängt Sie der Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und einem Schlafzimmer. Durch den Flur mit separatem Ausseneingang gelangen Sie in die Küche mit Einbaumöbeln sowie in das Bad. 
Der gepflegte Garten mit Bewässerungssystem, der Carport mit 40 qm, das große Gartenhaus mit Dachfenster bieten viele Möglichkeiten im Freien.
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Lage

79211 Denzlingen
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Denzlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.339,16 €/m² in Denzlingen.

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