Doppelhaushälfte zum kaufen in Emmering

Das Architektenhaus mit sechs Zimmern zeichnet sich durch durchdachte Raumaufteilung und hohe Wohlfühlatmosphäre für Familien aus. Dank der hochwertigen und gepflegten Ausstattung können Sie sich sofort Zuhause fühlen. Das besondere Highlight ist der uneinsehbare Garten mit Westausrichtung in Ortsrandlage, eine Rückzugsoase, die entspannte Stunden im Grünen mit Sonnenuntergangspanorama bietet.
Sie erwerben das Haus von den Erstbewohnern, die ihr Heim sehr sorgfältig mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität gepflegt haben.

OBERGESCHOSS:
Im lichtdurchfluteten OG finden Sie ein großes Schlafzimmer mit seperaten Ankleidebereich, sowie zwei Kinderzimmer. Durch die Dachschrägen mit Gauben entsteht eine gemütliche Atmosphäre, die Komfort und Bequemlichkeit bietet. Weiterhin befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Bidet auf dieser Ebene.

ERDGESCHOSS:
Das EG empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit angrenzender Gästetoilette. Im Anschluss betreten Sie das gemütliche Zentrum des Hauses, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Aufenthaltsraum für die ganze Familie mit integriertem Essbereich und Gartenzugang. Für den besonderen Flair sorgt ein Kaminofen an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Eine perfekt ausgestattete Küche, die 2020 komplett erneuert wurde, lässt keine Wünsche offen. Ein weiterer Raum, der als Büro oder Arbeitsraum genutzt werden kann, findet sich ebenfalls auf dieser Etage.

UNTERGESCHOSS:
Hier finden Sie neben zwei Nutzräumen (Werkstatt und Vorratsraum) die Waschküche mit zusätzlicher Dusche, Toilette und Waschbecken. Weiterhin befindet sich hier eine Sauna und noch zusätzlicher Stauraum. Ein als Wohnraum ausgebauter Hobbykeller kann als weiteres Schlafzimmer oder Sportraum genutzt werden.

Das Haus hat einen Speicher, der als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden kann. Sämtliche Räume im UG (80 qm) sowie die Garage (20 qm) sind nicht in den 133 qm Wohnfläche enthalten.