Etagenwohnung in Leimen

Diese charmante Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen ein behagliches Zuhause auf einer großzügigen Wohnfläche von 89,47 m². Das Objekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die modernen Wohnkomfort garantieren.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und persönlichen Empfang bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, besticht durch seine großzügigen Proportionen und die Möglichkeit, es flexibel zu möblieren. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzlandschaft als auch ein Esstisch ihren Platz, sodass gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden im eigenen Zuhause zum Genuss werden. Ein direkter Zugang zur XXL Terrasse ermöglicht es Ihnen, jederzeit frische Luft zu schnappen oder den Blick ins Grüne zu genießen.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche. Hier wird Kochen zum Vergnügen, und durch die clevere Anordnung bleibt genügend Raum für Stauraum und alle notwendigen Küchengeräte. Bei Bedarf kann diese auch zu einer offenen Küche im Wohn- und Essbereich umgebaut werden.

Das Schlafzimmer, ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit und tragen zum Wohlfühlambiente bei. Auch hier besteht die Möglichkeit ins Freie zu gelangen. Der kleine aber charmante Balkone ist aus dem Schlafbereich zugänglich. Das angrenzende, zeitlos ausgestattete Badezimmer besticht durch seine stilvolle Einrichtung und hochwertige Materialien, die eine entspannte Atmosphäre schaffen – perfekt, um den Tag mit einer erfrischenden Dusche zu beginnen oder in einem warmen Bad ausklingen zu lassen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind der Balkon und die großzügige Terrasse, die Ihnen herrliche Möglichkeiten bieten, sonnige Tage im Freien zu verbringen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern oder einfach die Seele baumeln lassen. An besonders heißen Tagen versorgt Sie die Markise auf der Terrasse mit Schatten.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der zur Wohnung gehörende Parkplatz und die Garage (Doppelparker), die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitieren Sie dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und lässt Sie den Alltag schnell vergessen.

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen, gut ausgestatteten Zuhause sind, das sowohl durch seine Wohnqualität als auch durch seine Lage überzeugt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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Ihr Immobilienservice Müller Team