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Einfamilienhaus zum kaufen in Hildesheim

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Lützowstraße
31141 Hildesheim
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36397398

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 391,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preis/m²: 4.034,25 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Anschrift:
Lützowstraße 4 und 4 A
31141 Hildesheim
Stadtteil Marienburger Höhe
 
Haustyp:
freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück (Eigentum)

Wohnfläche:
ca. 146 m² (+/-)

Geschosse:
1 mit Dachausbau

Raumanzahl:
5 Zimmer mit offenem Wohn-/Küchen-/Essbereich nebst Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Gäste-WC und Abstellraum

Terrasse:
teils überdacht und über den gesamten Wohn-/Küchen-/Essbereich angelegt

Grundstücksgröße:
ca. 383 m² (Haus 4) | ca. 391 m² (Haus 4 A)

Garage/Carport:
realisierbar | Pkw-Stellplatz jeweils vorbereitet

Bauweise:
massiv

Bauart:Nachhaltigkeit/Trend

Heizungsart:Luftwärmepumpe inkl. systemrelevantem Warmwasserspeicher/Fußbodenheizung mit Raumthermostaten

Energieausweis:A+/Endenergiebedarf 24 kWh/(m²*a) lt. Vorabenergieausweis

Anschlüsse:
Strom, Wasser/Abwasser und Telekommunikation (Multimedia | Telekom sowie Vodafone Kabel Deutschland

Baujahr:
2024 (Baubeginn Ende 2023)

Bauphase/Objektzustand*1:
Erstbezug (Neuzustand)/Haus im Endausbau befindlich/Besichtigung durch Bautreppe jederzeit möglich.
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Lage

Lützowstraße
31141 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.854,87 €/m² in Hildesheim.

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