Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design und praktischen Komfort auf 39 m² im beliebten Trendviertel Düsseltal!

1962 wurde das gesamte Haus mit insgesamt 15 Wohnungen erbaut und es ist geprägt von einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Die ideal geschnittene Wohnung mit einem Zimmer befindet sich auf der ersten Etage.

Der schicke Parkettboden schmückt die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen ein gemütliches und warmes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fenster, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum, ideal für die Unterbringung von Lebensmitteln oder Haushaltsgegenständen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet und durch edle Steinfliesen stilvoll gestaltet. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und modernisiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung zugehörigen Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 196 €. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ist hier bereits inkludiert. Im Rahmen der Eigentümergemeinschaft besteht kein Modernisierungsstau.

Wichtige Hinweise: Die Wohnung ist momentan für 500 € (kalt) vermietet. Auch besteht die Möglichkeit die Nachbarwohnung (bald leerstehend) ebenfalls zu erwerben, um eine große Wohneinheit zu generieren.

Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die modernen Wohnkomfort in einer Top-Lage von Düsseldorf schätzen.

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