Erdgeschosswohnung in Besigheim

ERDGESCHOSSWOHNUNG – PRIVATER GARTENZUGANG – GARAGE – SOFORT VERFÜGBAR

Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet neben einer Garage auch einen privaten Garten. Das im Jahr 1987 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 10 Parteien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer Abstellkammer. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Ein Highlight ist der Garten mit privatem Zugang sowie die dazugehörige Terrasse. Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum. Der gepflegte Zustand des Gebäudes und die durchgeführten Modernisierungen versprechen ein sorgloses Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung führt der Flur in ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich bietet. Die separate Küche ist modern gestaltet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Schlafzimmer sind hell und schaffen eine entspannende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der 2023 ein neuer moderner Boiler eingebaut wurde.

Die Erdgeschosswohnung bietet alles, was man für angenehmes Wohnen benötigt – von der modernen Ausstattung bis hin zur gemütlichen Terrasse mit privatem Garten. Die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie besonders attraktiv. Mit einer Garage ist auch für ausreichend Stellplatz gesorgt. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sanierungen & Modernisierungen:

2014: Installation einer neuen Ölheizung.
2015: Modernisierung des WCs.
2023: Einbau eines modernen Boilers im Badezimmer.
2023: Teilweise Neudeckung und Abdichtung des Daches.

Diese Wohnung kombiniert moderne Ausstattung mit der Ruhe einer bevorzugten Randlage und bietet alle Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause.