Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Diese klassische 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die von der starken Nachfrage in Monheim am Rhein profitieren möchten.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia (Südseite) und ein aktuell in zwei Bereiche aufgeteiltes Bad mit Tageslicht bieten viel Potenzial. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Hier können Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen und die Wohnung auf den neuesten Stand bringen.

Abstellschränke in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird das gesamte Mehrfamilienhaus über Fernwäme und ist somit auch für die Zukunft gut "gewappnet".

Für Kapitalanleger ist diese Immobilie besonders interessant, da Monheim weiterhin eine hohe Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Der gepflegte Zustand des Hauses, die gute Lage und die soliden Strukturen machen die Wohnung zu einem potenziell wertbeständigen Anlageobjekt.