Etagenwohnung in Berlin-Friedrichsfelde

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre smarte Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Auf rund 72,96 m² Wohnfläche befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, einen extra Raum für die Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Besonders praktisch ist der Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969, das durch seinen Aufzug und den vorhandenen Keller zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 1995 erfolgte.
Dank der großzügigen Fensterflächen wirkt die Wohnung hell und freundlich.

Das Haus wird zentral über eine Fernwärmeanlage beheizt, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Der Verbrauchsausweis weist eine Energieeffizienzklasse C mit einem Verbrauchswert von 89,8 kWh/(m²*a) aus. Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Verfügbarkeit der Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann.