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Sonstige zum kaufen in Siegsdorf

Ferienhaus bei Siegsdorf - absolut ruhige sonnige Wohnlage inmitten der Natur

83313 Siegsdorf
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36396369

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 83.00 m²
Grundstücksfläche: 571,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Preis/m²: 5.421,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Siegsdorf im Ortsteil Vorauf an einer Anliegerstraße in unverbaubarer Südlage mitten im Grünen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 683 m². Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es ca. 5 Autominuten. Die nahegelegene BAB München-Salzburg ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in 10 Minuten.

Die Hauptwohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche. Von hier hat man Ausgang zum großen Südbalkon. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer oder Arbeitsraum sowie das Bad. Das Untergeschoss erreicht man über einen separaten Eingang. Hier befindet sich ein Gäste-WC (Ausbaufähig zum Bad) sowie ein weiterer ausbaufähiger Wohnraum.

Das komplette Ferienhaus wurde letztes Jahr komplett und hochwertig saniert wie z.B. neues Badezimmer, Böden, komplette Elektrik, Infrarot-Heizkörper, neuer Balkon sowie teils neue Fenster. Internetanschluss: VDSL bis 250 Mbit/s.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl mit kleinem Balkon. Rund ums Haus befinden sich schöne Freisitze mit Blick in die Natur. Das Haus Typ Oslo befindet sich im "Ferienpark Vorauf" in Siegsdorf. Laut Gemeindesatzung sind hier nur Zweitwohnsitze zugelassen. Es müsste also anderweitig noch ein Erstwohnsitz zur Verfügung stehen.
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Lage

83313 Siegsdorf
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Siegsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.360,38 €/m² in Siegsdorf.

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