Einfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Speyer Nord
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67346
Speyer, Speyer Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 130 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36396307
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 350,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.684,62 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 233,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Holen Sie diese Immobilie aus dem Winterschlaf und bereiten dieses Haus bereits jetzt auf einen neuen Frühling vor!
Das ruhig gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus liegt rückwärtig von der Straßenseite aus halbversetzt hinter einem Vorderhaus. Es bietet Ihnen auf zwei Etagen helle und gut geschnittene Zimmer.
Der nach Westen ausgerichtete Garten kann im Erdgeschoß von mehreren Räumen aus erreicht werden und verfügt über einen zusätzlichen Eingang zum geräumigen Keller.
Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit mit wenig technischen Umgestaltungsmaßnahmen zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und im Obergeschoß einzurichten.
Folgende Sanierungs-Empfehlungen finden sich im Energieausweis:
- Solarthermische Anlagen für die Trinkwassererwärmung und für Heizungsunterstützung
- Dämmung der obersten Geschossdecke von mindestens 12cm
- Dämmung der Außenwand mit einer Dämmdicke von mindestens 8cm
- Dämmung der Kellerdecke bzw. Bodenplatte mit mindestens 6cm Dämmschicht
Das ruhig gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus liegt rückwärtig von der Straßenseite aus halbversetzt hinter einem Vorderhaus. Es bietet Ihnen auf zwei Etagen helle und gut geschnittene Zimmer.
Der nach Westen ausgerichtete Garten kann im Erdgeschoß von mehreren Räumen aus erreicht werden und verfügt über einen zusätzlichen Eingang zum geräumigen Keller.
Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit mit wenig technischen Umgestaltungsmaßnahmen zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und im Obergeschoß einzurichten.
Folgende Sanierungs-Empfehlungen finden sich im Energieausweis:
- Solarthermische Anlagen für die Trinkwassererwärmung und für Heizungsunterstützung
- Dämmung der obersten Geschossdecke von mindestens 12cm
- Dämmung der Außenwand mit einer Dämmdicke von mindestens 8cm
- Dämmung der Kellerdecke bzw. Bodenplatte mit mindestens 6cm Dämmschicht
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Lage
67346 Speyer
Speyer Speyer Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.035,27 €/m² in Speyer - Speyer Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 4.657,90 €/m².
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