Einfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Neuostheim

MA.-NEUOSTHEIM: Freundliches zweckmäßiges und freistehendes Einfamilienhaus im Bungalow Stil mit 4-Zimmern und zwei wohnlich ausgebauten Räumen im UG nebst großer und überdachter Terrasse. Herrliches Grundstück (ERBBAURECHT) zusätzlich mit einem Nebengebäude mit viel Platz zum Verstauen

Die großzügige Wohn/-Essküche könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein, der für Ihre tägliche Entspannung sorgt.
Lohnenswerte Modernisierungsarbeiten machen aus dieser Wohn/-Investition einen Schatz

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Renovierungspotenzial und man fühlt sich sehr gut aufgehoben.
Im Untergeschoss gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
Auch eine Einbauküche wäre vorhanden. (Preis auf Anfrage)


- Baujahr ca. 1945
- Wohn- und wohnlich ausgebaute Fläche im mit insgesamt ca. 120m²
- Befeuerungsart: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung


- ERBPACHT CA. €428,- EURO IM MONAT AN DIE STADT MANNHEIM!


RAUMAUFTEILUNG:

- EG: Eingangsdiele, Flur mit Raumspartreppe ins Dachgeschoss, Wohn-Essküche mit Abgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und WC.

- DG: 2 Schlafzimmer mit unterschiedlichen Größen

- UG: Dusch-WC, wohnlich ausgebaute Jugendräumlichkeit, wohnlich ausgebaute Büromöglichkeit, Heizraum und weitere Abstellmöglichkeiten.
Sonniger Garten mit großzügiger und überdachter Terrasse (ca.30m²)


INFO: ERBAURECHT:

- DER ERBBAUVERTRAG MIT DER STADT MANNHEIM WURDE VORZEITIG AUF DAS JAHR 2056 VERLÄNGERT!
- DER MONATLICHE ERBPACHTZINS BETRÄGT DERZEIT 428,- EURO!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.