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Etagenwohnung in Kiel-Friedrichsort

4-Zimmer Maisonettewohnung in traumhafter Wasserlage in Kiel

24159 Kiel, Friedrichsort
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36396063

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Preis/m²: 2.448,98 €
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Immobilie

Baujahr: 1910
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zu kaufen ist eine ca. 98,0 m² große exklusive 4-Zimmer Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus (ehem. Kommandantur). Aufgrund der ursprünglichen Gebäudenutzung, besticht die Wohnung durch Ihren exklusiven Schnitt, eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,30 m und hochwertige Fußbodenbeläge. Ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer befinden sich im 2 OG. Über eine Treppe gelangt man in die Mansarde, die neben zwei Zimmern über ein weiteres WC verfügt. Die Mieteinnahmen betragen ca. 8.700,- € p.a. (Nettokaltmiete) und ca. 12.036,- € p.a. (Bruttomiete). Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2004. Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine ca. 2.178 m² Grundstücksfläche, inkl. Carports, Spielplatz und viel Grünfläche zur Erholung direkt in erster Wasserlage.
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Lage

24159 Kiel
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Kiel Friedrichsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.474,00 €/m² in Kiel - Friedrichsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.546,18 €/m².

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