Etagenwohnung in Kiel-Friedrichsort
4-Zimmer Maisonettewohnung in traumhafter Wasserlage in Kiel
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- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 98 m²
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Objekt-ID: 36396063
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 98.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 240.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.448,98 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1910 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zu kaufen ist eine ca. 98,0 m² große exklusive 4-Zimmer Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus (ehem. Kommandantur). Aufgrund der ursprünglichen Gebäudenutzung, besticht die Wohnung durch Ihren exklusiven Schnitt, eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,30 m und hochwertige Fußbodenbeläge. Ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer befinden sich im 2 OG. Über eine Treppe gelangt man in die Mansarde, die neben zwei Zimmern über ein weiteres WC verfügt. Die Mieteinnahmen betragen ca. 8.700,- € p.a. (Nettokaltmiete) und ca. 12.036,- € p.a. (Bruttomiete). Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2004. Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine ca. 2.178 m² Grundstücksfläche, inkl. Carports, Spielplatz und viel Grünfläche zur Erholung direkt in erster Wasserlage.
Lage
24159 KielKiel Friedrichsort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.474,00 €/m² in Kiel - Friedrichsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.546,18 €/m².
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