Etagenwohnung in Waldkirch

Wir dürfen Ihnen eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) in Waldkirch zum Kauf anbieten. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 54 qm und besitzt ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdurchschnittlich großen Balkon - angrenzend daran in südlicher Ausrichtung gibt es noch eine getrennte Küche.

Der herrliche Balkon erstreckt sich über die komplette Breite des Wohnzimmers ohne Nachbarblicke in Richtung Grün und Bäume.

Die Wohnung wird zum Ende des Jahres 2024 und damit ab dem 01.01.2025 bezugsfrei angeboten.

Lassen Sie sich von uns durch die Wohnung führen: Durch die Wohnungstüre gelangt man in den hellen und gut geschnittenen Flur, von dem aus Sie gerade aus gehend in das helle großräumige Wohnzimmer zugehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche als separater Raum mit Einbauküche.

Das geräumige Badzimmer mit Badewanne und Toilette befindet sich zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Sie finden gegenüber des Badezimmers einen sehr praktischen Abstellraum vor. Er bietet genügend Platz für Staubsauger & Co.
Der Flur führt nun weiter rechter Hand zu dem Schlafzimmer der Wohnung.

Zur Wohnung gehört sowohl ein Abstellraum in der Wohneinheit, ein privates Kellerabteil als auch ein Tiefgaragenstellplatz mit getrennten Teileigentumsgrundbuchblatt.

Das Hausgeld beträgt 218,00€ pro Monat für Wohnung und Stellplatz. In diesem Betrag ist bereits eine Instandhaltungsrücklage inklusive.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Liegenschaft durch eine zuverlässige Gas-Zentralheizung im Keller. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.