Etagenwohnung in Saulheim

Top gepflegt und praktischer Grundriss! Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung zum Kauf in Saulheim

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine äußerst gut gepflegte 3-Zimmer Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Saulheim. In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung im rechten Gebäudekomplex und besticht durch die zentrale Lage und Ausstattung!

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 86,54m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde 1997 erbaut und bietet modernes Wohnen mit einem gemütlichen Flair.

Das Hausgeld beträgt aktuell 285,00 € inklusive Heizkosten. 217,00 € können auf den Mieter umgelegt werden. Die Kaltmiete der Immobilie beträgt aktuell 830,00€ und wurde kürzlich erst erhöht.

Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt.
Rechtsseitig des Flures befindet sich das moderne Bad, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Auf der linken Seite des Flurs finden Sie das erste Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Dieses Zimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.
Angrenzend zum Bad auf der rechten Seite liegt die funktionale Küche. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Einbauküche ist nicht im Preis enthalten und gehört den aktuellen Mietern.
Linksseitig des Flures befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Kinderzimmer.
Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieses lichtdurchflutete Zimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Es bietet Zugang zu einem schönen Balkon, auf dem Sie die frische Luft oder die Morgensonne genießen können.

Abgerundet wird dieses Top-Angebot von einem separaten Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz, welcher selbstverständlich im Kaufpreis inklusive ist.

Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Paare oder kleine Familien dar, die Wert auf modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage legen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!

Der Kaufpreis setzt sich wiefolgt zusammen: 234.900 € Kaufpreis Wohnung + 9.500 € TG-Stellplatz. Somit ergibt sich ein Quadratmeterpreis für die Wohnung von 2.714,35 €, welcher unter dem Durchschnitt für Saulheim liegt.

YouTube Objektvideo: https://youtu.be/hiT1XEYr5pQ
Online-Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/65188f31d90b4ab9a30044a92ad4a8a0/