Reihenmittelhaus zum kaufen in Flensburg-Westliche Höhe
Modernisiertes Reihenmittelhaus in gefragter Lage
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36394932
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 78.00 m² |
Grundstücksfläche: | 153,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 289.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.705,13 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 249,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die Reihenhausanlage wurde 1958 errichtet, wobei das hier zum Verkauf stehende Mittelhaus das vorletzte in der Anlage ist. 1981 ist das Wohnzimmer durch einen Anbau mit Zugang auf die Terrasse erweitert worden. Vor vier Jahren hat der jetzige Eigentümer das Haus modernisiert und umgebaut. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden im 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer zum Badezimmer und das ehemalige Bad zum Ankleidezimmer umgebaut. Ferner wurden umfassende Maler- und Lackierarbeiten durchgeführt, die Elektrik und Wasserleitungen überarbeitet, eine neue Küche und neue Fenster (außer DG) eingebaut, Bodenbeläge ausgetauscht und das Dach des Anbaus mit einem Gründach versehen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang auf die gen Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markiste beschattet werden kann.
Eine hübsche Holztreppe führt in das Obergeschoss mit dem großen Bad, dem kleinen Ankleidezimmer und dem Schlafzimmer, das mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen kleinen Flur sowie zwei Räume, wobei der kleinere gemäß Baugenehmigung vom 8.5.1957 nur als Abstellraum genutzt werden darf.
Das Haus ist voll unterkellert, so dass ausreichend Platz für Abstellzwecke sowie einen Hauswirtschaftsraum gegeben ist.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen rückwärtigen Zugang. Vor dem Haus befindet sich eine weitere kleine Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang auf die gen Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markiste beschattet werden kann.
Eine hübsche Holztreppe führt in das Obergeschoss mit dem großen Bad, dem kleinen Ankleidezimmer und dem Schlafzimmer, das mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen kleinen Flur sowie zwei Räume, wobei der kleinere gemäß Baugenehmigung vom 8.5.1957 nur als Abstellraum genutzt werden darf.
Das Haus ist voll unterkellert, so dass ausreichend Platz für Abstellzwecke sowie einen Hauswirtschaftsraum gegeben ist.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen rückwärtigen Zugang. Vor dem Haus befindet sich eine weitere kleine Terrasse.
Lage
24939 FlensburgFlensburg Westliche Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,36 €/m² in Flensburg - Westliche Höhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.270,21 €/m².
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