Hochparterre-Wohnung in Köln-Eil

Geräumige 2,5-Zimmer Hochparterre Wohnung mit guter Raumaufteilung, einem Balkon und eigenem PKW-Stellplatz in ruhiger Lage von Porz-Eil.

Die Wohnung befindet sich in einem mehrheitlich durch Eigentümer bewohnten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft versteht sich gut: so achtet jede/r auf Ordnung und Sauberkeit, was man dem Objekt auch ansieht. Man findet im Keller sogar einen Partyraum, welcher von jedem Eigentümer genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, wodurch der eigene Gasverbrauch zu 100% mit einem Zähler über den eigenen Anschluss läuft. Alle gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmelder sind installiert.
Vor dem Haus befindet sich für jede Wohneinheit ein fest vergebener PKW-Stellplatz. Durch den eigenen PKW-Stellplatz kommt es zu keiner lästigen Suche nach einem Parkplatz. Hinter dem Haus befindet sich ein zur gemeinschaftlichen Nutzung stehender Garten. Der Zugang hierzu geht über die Kelleraußentreppe oder das Gartentor.

Die Wohnung verfügt über:
Schlafzimmer (ca.12 m²)
großer Wohn- & Essbereich (ca. 26,38 m² und 11,49 m²)
Küche (ca. 8,15 m²)
Flur (ca. 6,8 m²)
Badezimmer (ca. 3,73 m²)
Balkon mit Sicht-/Windschutz (ca. 4,34 m²)
Kellerraum (ca. 3,9 m²)

Ich bitte zu beachten:
Ich nehme keine Reservierungen für das Objekt vor. Ebenfalls bitte ich Sie, eine Besichtigung nur zu vereinbaren, wenn Sie bereits ein positives generelles Votum (Finanzierungspass/-zertifikat), Ihrer finanzierenden Bank vorliegen haben bzw. der Nachweis des Eigenkapitals für Sie kein Problem darstellt.