Etagenwohnung in Weingarten

Objektbeschreibung
In der beliebten Oberstadt von Weingarten befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im historischen Areal "Welfenpalais". Ursprünglich im Jahr 1924 erbaut, wurde das Gebäude in den 1990er Jahren umfassend saniert und modernisiert – dabei blieb der ursprüngliche Charme erhalten.
Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, die sich funktional auf drei Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer verteilen. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang besonders bequem macht. Die Heizung wurde erst im Jahr 2024 erneuert, ein weiterer Pluspunkt für die Immobilie.
Ausstattung und Besonderheiten
•Baujahr 1924, Sanierung in den 1990er Jahren
•Rund 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
•PKW-Stellplatz im Freien
•Kellerraum inklusive
•Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Trockenraum
•Sehr gepflegte Wohnanlage
Lage
Die Wohnung punktet mit ihrer hervorragenden Lage: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Pädagogische Hochschule ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Oberstadt von Weingarten zählt zu den beliebtesten Wohngegenden, die durch ihre gute Infrastruktur und die grüne Umgebung überzeugen.
Nutzung
Die Wohnung ist solide vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage für Anleger, die Wert auf Stabilität und Qualität legen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine charmante und gut situierte Immobilie zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!