Erdgeschosswohnung in Mannheim-Käfertal

Diese helle Erdgeschosswohnung bietet auf 2 Zimmern und einer Deckenhöhe von 320 cm ein großzügiges Wohngefühl. Der offene Wohn-Essbereich mit 49 qm ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Das modern gestaltete Bad umfasst eine begehbare Dusche, ein großes Waschtisch-Element, eine Toilette und ein erhöhtes Podest für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Zimmer im Erdgeschoss sind von der Straße nicht einsehbar, was für Privatsphäre sorgt.
Von Ihrem eigenen 22 qm großen Außensitzbereich (teilweise überdacht) genießen Sie frische Luft und Privatsphäre. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das Besondere suchen.
Das Gebäude verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und bietet somit eine perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität.
In den Jahren 2022 bis 2023 wurde es umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die umfassende Sanierung des Hauses beinhaltet die Installation einer modernen Gas-Luftwärme-Hybride Heizung, den Einbau neuer, dreifachverglaster Fenster und Türen sowie die vollständige Erneuerung sämtlicher Leitungen – angefangen bei der Strom- und Wasserinstallation bis hin zu den Heizungs- und Abwasserleitungen, sowie den Internetanschluss. Die Bäder wurden mit begehbaren Duschen und hochwertigen Materialien auf den neuesten Stand gebracht. Die Böden in den Wohnungen sind mit hochwertigem Vinyl in Eichenoptik ausgestattet, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Alle Räume verfügen zudem über energieeffiziente LED-Einbaustrahler, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.