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Villa zum kaufen in Halle (Saale)-Heide Nord

Hochwertig sanierte Denkmal-Villa mit 3 Wohneinheiten und 3 Garagen auf 1637 m² Grundstück

Waldstr.
06120 Halle (Saale), Heide Nord
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Kaufpreis
900.000 €
Zimmer
12
Fläche
350 m²
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Objekt-ID: 36393197

Objekttyp: Villa
Zimmer: 12
Größe: 350.00 m²
Grundstücksfläche: 1.637,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.571,43 €
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Immobilie

Garage
Keller
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine attraktive Villa in bester Lage von Halle (Saale), direkt gegenüber des Naherholungsgebietes Heide. Die attraktive Wohnlage in der Waldstraße zeichnet sich durch hochwertige Bebauung mit Einfamilien-, Mehrfamilienhäusern und Villen aus. Die Wohnlage ist excellent. Die Villa besteht aus 3 Wohnungen, 2 Wohneinheiten besitzen eine Wohnfläche von jeweils ca. 135 m², die Wohneinheit im 2. Obergeschoß hat eine Größe von ca. 80 m². Die Liegenschaft besitzt 3 Garagen und einen herrlichen Garten.

Jahresnettokaltmiete = ca. 45.000,- €, bei Vollvermietung und kalkulierten 10 €/ m² plus Garagenmete, aktuell sind 2 der 3 Wohnungen verfügbar, in sofern die ideale Liegenschaft für Selbstnutzer

Ob zur Selbstnutzung durch eine Käufergemeinschaft, zur teilweisen Selbstnutzung und zusätzlicher Vermietung oder als Anlageimmobilie - ein Top-Objekt in bevorzugter Wohnlage von Halle-Saale.
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Lage

Waldstr.
06120 Halle (Saale)
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Halle (Saale) Heide Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.354,87 €/m² in Halle (Saale) - Heide Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Halle (Saale) liegt derzeit bei 3.013,91 €/m².

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