Doppelhaushälfte zum kaufen in Frankfurt-Griesheim

Diese 1934 errichtete Doppelhaushälfte bietet derzeit 75 m² Wohnfläche und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach ist undicht und erfordert dringend eine Erneuerung. Zudem gibt es im Haus an einigen Stellen Feuchtigkeit und Schimmel. Auch die Fenster und weitere Bauelemente sind nicht mehr zeitgemäß und sollten erneuert werden. Somit ist eine umfassende Instandsetzung des gesamten Hauses notwendig.

Damit ist die Immobilie ideal für erfahrene Handwerker oder für einen Abriss mit anschließendem Neubau. Sie bietet eine spannende Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Da das Haus nicht bewohnt ist, können Sie sofort mit den Arbeiten beginnen.

Das Herzstück dieses Immobilienangebotes ist der weitläufige Garten. Obstbäume, Sträucher und ein angelegter Weg schaffen hier eine idyllische Kulisse. Ein kleiner Teich ergänzt die grüne Kulisse und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ob als naturnahes Biotop oder romantisches Detail, er fügt sich harmonisch in die Atmosphäre des Gartens ein. Insgesamt bietet das Grundstück viel Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, naturnahe Oase oder lebendiger Spielplatz – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Träume realisieren.

Ein weiteres Highlight ist die Vertragsform des 687 m² großen Grundstückes. Es ist ein Erbpachtgrundstück der Stadt Frankfurt. Der Vertrag läuft bis 2065. Statt den aktuellen Bodenrichtwert von rund 340.000 € zu finanzieren, fällt nur eine jährliche Erbpacht von 3.960 € (330 €/Monat) an. So können Sie Ihre finanziellen Mittel direkt in die Modernisierung oder einen Neubau investieren.