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Erdgeschosswohnung in Schwerte

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Schwerte

58239 Schwerte
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
3
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 36391462

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 57.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.736,84 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die ab dem 1.2.2025 erworben werden kann. Zu dem Objekt zählen drei Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 290,00 € im Monat. Drei Stellplätze für Ihre Autos und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 380,00 €. Für 2025 ist die Erneuerung des Balkons beauftragt, dessen Kosten sich auf ca. 7500 € belaufen. Aktuell gibt es keine Rücklagen, da diese für die Anschaffung einer neuen hybridfähigen Heizungsanlage in 2023 genutzt wurden.
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Lage

58239 Schwerte
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Schwerte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.086,09 €/m² in Schwerte.

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