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Erdgeschosswohnung in Köln-Ensen

Ensen, Rheinnähe, 3 Zimmer-Wohnung mit Garten/2 Balkonen und Garage

51147 Köln, Ensen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.92 m²
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Objekt-ID: 36391320

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.92 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.579,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die angebotene ca. 91 qm große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses aus dem Baujahr 1972.

Über den Flur gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, von dem ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon abgeht. Auf diesem Balkon kann man wunderbar die Nachmittags-/Abendsonne mit Blick in den eigenen kleinen Garten genießen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer sind im hinteren Bereich der Wohnung.
Ein zweiter Balkon ist von der Küche aus zugänglich und lädt an Wochenenden zu gemütlichen Frühstücken ein.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Waschraum, in dem man die Möglichkeit hat eine eigene Waschmaschine anzuschliessen, ist ebenfalls vorhanden.

Auf dem hinteren Grundstück befindet sich insgesamt 3 Garagen, wovon eine Garage zur Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist.
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Lage

51147 Köln
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Köln Ensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Ensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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