wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Wolfsburg-Hellwinkel

Modernisiertes Einzimmerappartment in Wolfsburg-Hellwinkel! Meine Wohnung = mein Makler!

38446 Wolfsburg, Hellwinkel
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1
Fläche
41 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36391289

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 41.00 m²
Etage: 5 von 8
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.170,73 €
Mit Immobilienpreisen Wolfsburg vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses zentrale Einzimmerapartment in Wolfsburg Hellwinkel stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Singles dar. Es befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, und bietet eine Wohnfläche von 41 m². Die ruhige Lage am Park kombiniert zentrale Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, die besonders für Stadtbewohner von Bedeutung ist.

Der durchdachte Grundriss des Apartments ermöglicht einen optimalen Wohnkomfort. Ein zentraler Flur führt Sie in die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche, einem Fenster und einem kleinen Essplatz ausgestattet ist. Das Badezimmer überzeugt durch eine Dusche mit neuer Glasduschwand sowie einem Fenster. Der großzügige Wohn- und Schlafraum misst etwa 24 m² und bietet Zugang zur Loggia, die einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Zudem kann der Raum durch ein zweites Fenster in Wohn- und Schlafbereich unterteilt werden, was die Flexibilität erhöht.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein Waschraum im Keller runden das Angebot ab. Auf dem Grundstück stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, auch wenn kein fester Stellplatz zur Wohnung gehört.

Für das Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit 32 Jahre) fallen derzeit jährlich ca. 80 € an Erbpachtgebühren für den Erbpachtgeber an. Der Erbpachtvertrag wurde am 01.05.1957 mit einer Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.

Insgesamt eignet sich dieses Apartment hervorragend für Investoren oder Singles, die eine zentrale und ruhige Wohnlage suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

38446 Wolfsburg
Map

Wolfsburg Hellwinkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,74 €/m² in Wolfsburg - Hellwinkel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.822,58 €/m².

Mit Immobilienpreisen Wolfsburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wolfsburg-Hellwinkel
40.000 €
1 Zi.
35 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Wolfsburg; Immobilien Wolfsburg; Haus mieten Wolfsburg; WG Zimmer Wolfsburg; Wohnung Wolfsburg kaufen; Haus kaufen Wolfsburg; Immobilienpreise Wolfsburg Mietspiegel Wolfsburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben