Sonstige zum kaufen in Ribnitz-Damgarten
Vermietungsobjekt: langfristiger Gewerbe-Nutzungsvertrag und drei Wohnungen in Ribnitz-Damgarten
18311
Ribnitz-Damgarten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 540.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 374.23 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36390397
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 374.23 m² |
| Grundstücksfläche: | 588,23 m² |
| Verfügbar ab: | 26.08.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 540.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.442,96 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062633
Das Objekt wurde 2014 kernsaniert und daher ist diese Immobilie ein ideales Investmentobjekt in Ribnitz-Damgarten. Die zentrale Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die ursprünglich 1959 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 41.190,- €.
Verteilt auf 2 Etagen befindet sich im Erdgeschoss die Rettungswache und eine Wohnung. Die weiteren zwei Wohnungen befinden sich im 1.OG bzw. Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt steht eine Wohnfläche von rund 374 m² zur Verfügung.
Zusätzlich stehen zwei Garagen und sechs Stellplätze für PKWs zur Verfügung.
Dieses Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrund mit einem monatlichen Zins in Höhe von 207 € und einer Laufzeit bis 2094.
Das Objekt wurde 2014 kernsaniert und daher ist diese Immobilie ein ideales Investmentobjekt in Ribnitz-Damgarten. Die zentrale Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die ursprünglich 1959 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 41.190,- €.
Verteilt auf 2 Etagen befindet sich im Erdgeschoss die Rettungswache und eine Wohnung. Die weiteren zwei Wohnungen befinden sich im 1.OG bzw. Dachgeschoss des Hauses. Insgesamt steht eine Wohnfläche von rund 374 m² zur Verfügung.
Zusätzlich stehen zwei Garagen und sechs Stellplätze für PKWs zur Verfügung.
Dieses Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrund mit einem monatlichen Zins in Höhe von 207 € und einer Laufzeit bis 2094.
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Lage
18311 Ribnitz-Damgarten
Ribnitz-Damgarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.369,68 €/m² in Ribnitz-Damgarten.
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