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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppertshausen

DIETZ: 3 Wohneinheiten! 1-2-Fam-Haus + Einliegerhaus im Garten - wunderschöne Waldrandlage!

64859 Eppertshausen
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
8
Fläche
235 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36390293

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 235.00 m²
Grundstücksfläche: 693,00 m²
Verfügbar ab: Haupthaus wird frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.970,21 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

1-2 Familienhaus (Haupthaus) + Einliegerhaus (Hinterhaus) im Garten in einer besonderen und schönen Wohnlage direkt am Waldrand von Eppertshausen!

Das Haupthaus + Doppelgarage wird von den Eigentümern selbst genutzt, das Einliegerhaus (Hinterhaus) ist derzeit für 600,-€/kalt vermietet.

A U F T E I L U N G - Haupthaus
Erdgeschoss

* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* Garderobe / Gäste-WC
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer
* Diele mit Kaminofen
* Tlw. überdachte Terrasse
* Balkon mit Verglasung

A U F T E I L U N G - Haupthaus
Dachgeschoss

* Wohnen Essen Kochen
* Schlafzimmer 1 von 1
* Tageslichtbad mit Wanne+Dusche
* Diele

A U F T E I L U N G - Haupthaus
Kellergeschoss

* Beheizter Hobbyraum
* Beheizte Waschküche m. Außenzugang
* Duschbadezimmer
* Kellerraum

A U F T E I L U N G - Einliegerhaus (hinten)
Erdgeschoss (leider kein Wohnzimmerbild im Exposé vorhanden)

* Wohnen Essen Kochen
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad Wanne+Dusche
* Möglichkeit für Terrasse

Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage (Flachdachabdichtung 2024 erneuert) + eine große Überdachung hinter der Garage. Der hintere Bereich des Hinterhauses ist mit Kies aufgefüllt, hier könnte man auch eine Terrasse entstehen lassen.

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Lage

64859 Eppertshausen
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Eppertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.775,81 €/m² in Eppertshausen.

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