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Einfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Karthause Nord

Seltene Gelegenheit, Koblenzer Höhenstadtteil Karthause, inklusiv Privatgrundstück!

Finkenherd
56075 Koblenz, Karthause Nord
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Kaufpreis
785.980 €
Zimmer
6
Fläche
152 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36390216

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 593,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 785.980 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.170,92 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Besonders attraktiv ist das großzügige, leicht terrassierte Grundstück mit insgesamt 593 Quadratmetern, die Ihnen einen großen Entfaltungsspielraum bieten.

Der Bodenrichtwert beträgt 590,-EUR/qm. Einen großen Mehrwert erhält das Objekt, da auf dem Grundstück noch ein weiteres Objekt errichtet werden darf. Hier gibt es zahlreiche Beispiele in unmittelbarer Nachbarschaft, die ebenfalls in zweiter Reihe, ein zweites Gebäude auf Ihrem Grundstück errichtet haben!

Somit bekommt das Objekt auch einen zusätzlichen Charme als Mehrgenerationen-Objekt (Kinder/Eltern) oder für gute Freunde
aber auch als weitere Mieteinnahme-Quelle!Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.


Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker"
mit Flachdach und "L-Eingangsüberdachung", sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten.

Und das wunderschöne Grundstück ist ebenfalls preislich mit berücksichtigt!
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Lage

Finkenherd
56075 Koblenz
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Koblenz Karthause Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.485,63 €/m² in Koblenz - Karthause Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 5.493,90 €/m².

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