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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nürnberg

Luxus in der Stadt! Sauna, Garage, Garten

90475 Nürnberg
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
8
Fläche
351 m²
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Objekt-ID: 36390124

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 351.00 m²
Grundstücksfläche: 411,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.276,35 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hier wird das Leben zum Urlaub: Erlesene Qualität, zeitgemäßer Komfort, Anspruchsvolletechnik und unzählige weitere Besonderheiten prägen diese auf höchsten Niveau erbaute Doppelhaushälfte in begehrter vornehmer Wohnlage in Nürnberg/Altenfurt Diese architektonische Meisterleistung erstreckt sich über vier großzügige Stockwerke und bietet Platz sogar für mehrere Generationen. Das Spiel mit Licht, hellen freundlichen Farben, hochwertigen Materialien und stilsicherer Eleganz wurden perfekt aufeinander abgestimmt.
Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Diele mit Marmorboden und
Glaselementen.
Das Wohnzimmer ist raumhoch verglast. Elektrische Rollos, ein offener Kamin und Durchgang zur hochwertigen
Markeneinbauküche mit Geräten vom Hersteller SieMatic und Küchengeraete von Miele.
Fußbodenheizung, Solaranlage, KLAFS Sauna. Alle Raeumlichkeiten bis hin zum Spitzboden verfügen über eine Moderne Klimaanlage
Im Obergeschoss wurde Massiv Holz Parkett verlegt.
Das geräumige Bad ist mit Wanne, Whirlpool, und einer Ganzglasdusche ausgestattet.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man in die Ankleide, die ebenfalls keine Wünsche offen lässt. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage dienen als Kinder -oder Gästezimmer.
Der ausgebaute Spitzboden führt über die ganze Breite des Hauses und hier steht ein weiteres WC und separater Dusche zur Verfügung.
Im Untergeschoss sind Sauna und ein großes Gästezimmer mit Tageslicht vorhanden. Dusche, WC und ausreichend Stauraum.
Ein separater Eingang mit einer Wendeltreppe in den untergeschoß zur Nutzung als Büro etc. ist eine große Möglichkeit für die, die Arbeiten und Wohnen trennen. Auch im Keller befindet sich Toilette mit eigener Duschkabine. Zur Ausstattung dieser Einheit zählen vier große Tresore eine Eingangstür mit Rollgitter und massive Jalousien mit Alarmanlage.
Von hier aus hat man aber auch Zugang zum Haus über das Untergeschoß. Das gesamte Haus verfügt insgesamt fünf WCs und 3 Duschen.
Das Haus wäre nach Absprache Einzugsfrei.
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Lage

90475 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.510,01 €/m² in Nürnberg.

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