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Etagenwohnung in Cottbus-Stadtmitte

Neubau: 4-Raum-Wohnung mit Gäste-WC, Balkon und PKW-Stellplatz nahe dem Klinikum

03048 Cottbus, Stadtmitte
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Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 36389936

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 17.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.565,22 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Neubau
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 4-Raum-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Erstbezug. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 erbaut, die letzten Maßnahmen wurden 2024 abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine attraktive Wohnfläche von ca. 115m². Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen Garderobenbereich. Die Wohnung verfügt in östlicher Ausrichtung über zwei Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer und einem geräumigen Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Der Wohn-/Essbereich bietet viel Platz. Von hier aus gelangt man auf den Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Die separate Küche befindet sich direkt neben dem Wohnbereich. Das Schlafzimmer liegt ruhig in den Innenhof ausgerichtet. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Der Miteigentumsanteil beträgt 903,91/1.000stel.

Ein besonderes Highlight: Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Wählen Sie hochwertige Materialien für Fußböden, Wandgestaltung und die Badezimmerausstattung aus und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz im Hofbereich. Die zentrale Lage und die Nähe zum Carl-Thiem-Klinikum machen die Lage äußerst attraktiv. Das Haus ist ist in neuestem Verfahren erbaut und selbstverständlich mit einem Personenaufzug ausgestattet.
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Lage

03048 Cottbus
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Cottbus Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.704,64 €/m² in Cottbus - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Cottbus liegt derzeit bei 2.720,51 €/m².

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