Etagenwohnung in Remscheid-Zentralpunkt
Frisch renovierte und gut vermietete 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
Josefstr.
42853 Remscheid, Zentralpunkt
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- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 50 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36389850
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 105.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.100,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Süden von Remscheid im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die frisch renovierte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räume und bietet vom Balkon einen tollen Blick über Remscheid. Weiterhin erlaubt der Schnitt der Wohnung auch die Gründung einer WG.
Die gerade durchgeführte Sanierung lässt die Wohnung modern und wohnlich erscheinen. Die zahlreichen Fenster durchfluten die Wohnung mit viel Licht. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Die Wohnung ist seit dem 1.11.2024 an ein junges Pärchen für 475€ (kalt) vermietet.
Kapitalanleger aufgepasst!
Für die Wohnung liegt ein Restnutzungsdauergutachten vor. Das ermöglich Ihnen eine Abschreibung innerhalb von 21 Jahren bzw. von 4,76% pro Jahr.
Die gerade durchgeführte Sanierung lässt die Wohnung modern und wohnlich erscheinen. Die zahlreichen Fenster durchfluten die Wohnung mit viel Licht. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Die Wohnung ist seit dem 1.11.2024 an ein junges Pärchen für 475€ (kalt) vermietet.
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Lage
Josefstr.42853 Remscheid
Remscheid Zentralpunkt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.601,19 €/m² in Remscheid - Zentralpunkt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 2.388,60 €/m².
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