wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Würzburg

Ihr Traum vom Eigenheim: Sanierungsobjekt mit weitläufigem Grundstück

97080 Würzburg
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
5
Fläche
108.73 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36388680

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 108.73 m²
Grundstücksfläche: 1.140,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.943,07 €
Mit Immobilienpreisen Würzburg vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 298,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterdürrbach!

Dieses charmante Einfamilienhaus im Wandweg 8, Unterdürrbach, bietet die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis zu erfüllen. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 108,73 m², verteilt auf zwei Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.140 m². Das Objekt lädt dazu ein, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet zu werden.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südwestterrasse, ein Kellerraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer, wobei eines über ein angrenzendes, separates Zimmer verfügt, welches sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick in das Dürrbachtal. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 22 m² und lässt sich ideal als weiterer Wohnraum oder zusätzlicher Rückzugsort gestalten.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Freizeit und Entspannung sowie einer zusätzlichen Nutzung der rund 750 m² großen Fläche hinter dem Haus.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus (derzeit als Werkstatt genutzt) und zwei Garagen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen. Es richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die sich selbst ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Zu beachten ist, dass das Haus ausschließlich über eine Treppe mit 48 Stufen erreichbar ist, was für Menschen mit eingeschränkter Mobilität berücksichtigt werden sollte.

Unterdürrbach ist ein idyllischer und familienfreundlicher Stadtteil von Würzburg, der ländliche Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. Vor Ort finden Sie eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Würzburger Innenstadt ist nur etwa 8 Minuten mit dem Auto entfernt und auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Chance, ein großzügiges Grundstück in einer attraktiven Lage zu erwerben um Ihr eigenes Wohnprojekt zu verwirklichen.

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 320.000 Euro zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MwSt.).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fabian Albert gerne unter der Nummer 01525 / 969 40 35 zur Verfügung.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

97080 Würzburg
Map

Würzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.949,73 €/m² in Würzburg.

Mit Immobilienpreisen Wuerzburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Würzburg
270.000 €
5 Zi.
100 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Würzburg; Immobilien Würzburg; Haus mieten Würzburg; WG Zimmer Würzburg; Wohnung Würzburg kaufen; Haus kaufen Würzburg; Immobilienpreise Würzburg Mietspiegel Würzburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben